7 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 4 410 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 469 mètres
- Hyères à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 570 mètres
- Collège privé Maintenon à 570 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 570 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 363 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Cézanne(5 163€)

5 Rue Paul Cézanne(5 477€)

2 bis Rue Paul Cézanne(5 472€)

9 Rue Paul Cézanne(5 155€)

4 Rue Paul Cézanne(5 076€)

11 Rue Paul Cézanne(5 082€)

3 Rue Paul Cézanne(5 267€)

1 Rue Paul Cézanne(5 270€)

Prix du 7 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 7 Rue Paul Cézanne se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Cézanne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 10.42 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.