2 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 4 483 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 1.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 102 mètres
- Hyères à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 348 mètres
- Collège privé Maintenon à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 348 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gensollen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Paul Gensollen(5 099€)

8 Rue Paul Gensollen(5 042€)

12 Rue Paul Gensollen(5 040€)

11 Avenue Ambroise Thomas(5 102€)

1 Place Louis Versin(4 494€)

8 Rue du Dr Léopold Jaubert(5 093€)

Prix du 2 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 2 Rue Paul Gensollen se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gensollen se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.39 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,262 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,126 €)

Impasse Soldat Ferrari, 83400 Hyères(4,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.