8 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 054 € à 6 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 68 mètres
- Hyères à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 326 mètres
- Collège privé Maintenon à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 326 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 227 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Gensollen

Les 0 ventes au 8 Rue Paul Gensollen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Rue Paul Gensollen se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Gensollen se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.9 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,786 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,262 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.