3 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 412 €

de 4 088 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 102 mètres
- Hyères à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 335 mètres
- Collège privé Maintenon à 335 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 335 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gensollen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 3 Rue Paul Gensollen se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gensollen se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.11 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(4,942 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,626 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,576 €)

Impasse Soldat Ferrari, 83400 Hyères(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.