16 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°14 et de 12.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 26 parkings - 745 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 51 mètres
- - Hyères à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 853 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 239 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 239 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Jacques
Les 6 ventes au 16 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 16 Rue Saint Jacques se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Jacques par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Jacques se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Victoria Immobilier
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Sonia TESSIER
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