20 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 8 parkings - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 89 mètres
- - Hyères à 6242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4958 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3931 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2709 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3977 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 20 Rue Saint Nicolas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Nicolas se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
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4 annonces en vente chez Flatway
Agence GTI
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Majesthis Immobilier
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