4 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 7.76 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 694 mètres
- - Collège Jules Ferry à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 454 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Basch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 4 Rue Victor Basch se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Basch se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 45.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
