5 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 682 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 149 mètres
- Hyères à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 593 mètres
- Collège Jules Ferry à 694 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 353 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 210 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Basch(3 563€)

89 Allée du Castel Sainte Claire(3 493€)

4 Avenue Édith Wharton(5 350€)

5 Avenue Édith Wharton(4 127€)

7 Avenue Édith Wharton(4 264€)

1 Passage Alain Samaran(4 270€)

1 c Avenue Édith Wharton(3 195€)

1 b Avenue Édith Wharton(3 264€)

Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Basch se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(3,505 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Jacques Pillement, 83400 Hyères(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.