Passage Alain Samaran, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Alain Samaran, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Alain Samaran dans son marché local
Prix Passage Alain Samaran par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Alain Samaran se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 33.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Alain Samaran à Hyères
Le loyer moyen estimé Passage Alain Samaran est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Alain Samaran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 78 mètres
- - Hyères à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 577 mètres
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 126 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Alain Samaran
Adresses Passage Alain Samaran
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Alain Samaran, classées par tranches de numéros.
