7 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 624 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 474 mètres
- Collège privé Maintenon à 670 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 241 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 344 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue dans son marché local

Prix du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à la voie

Sur Traverse 2ème Tra Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,379 €)

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,647 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,431 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse 2ème Tra Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.