4 Traverse d'Orient, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse d'Orient, affiche un prix moyen de 5 819 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Traverse d'Orient, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 413 mètres
- - Collège privé Maintenon à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 247 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 411 mètres
Ventes au 4 Traverse d'Orient
Une vente a été recensée au 4 Traverse d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse d'Orient, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse d'Orient dans son marché local
Prix du 4 Traverse d'Orient par rapport à la voie
Sur Traverse d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 4 Traverse d'Orient se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse d'Orient par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse d'Orient se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 950 € au 4 Traverse d'Orient à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 274 € en assurant vous-même les visites, ou 3 637 € si le professionnel les prend en charge.
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