40 Traverse de Rottweil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse de Rottweil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 5.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Traverse de Rottweil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 726 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rottweil à 168 mètres
- - Hyères à 3189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1785 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 265 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 171 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 804 mètres
Ventes au 40 Traverse de Rottweil
Les 5 ventes au 40 Traverse de Rottweil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse de Rottweil dans son marché local
Prix du 40 Traverse de Rottweil par rapport à la voie
Sur Traverse de Rottweil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 40 Traverse de Rottweil se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse de Rottweil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse de Rottweil se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 10.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Traverse de Rottweil
Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse de Rottweil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Traverse de Rottweil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
hyeres 83400
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Elisabeth DA SILVA
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Attraction Immobilière
Hyères 83400
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