47 Avenue Baptistin Autran, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Baptistin Autran, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°55 mais supérieur de 38.23 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Baptistin Autran, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
- 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 121 mètres
- - La Garde à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 409 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 944 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 186 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Baptistin Autran
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Baptistin Autran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Baptistin Autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Baptistin Autran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Baptistin Autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Baptistin Autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Baptistin Autran dans son marché local
Prix du 47 Avenue Baptistin Autran par rapport à la voie
Sur Avenue Baptistin Autran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 47 Avenue Baptistin Autran se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Baptistin Autran par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Baptistin Autran se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de La Garde et 7.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Baptistin Autran à La Garde
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Baptistin Autran est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
