44 Chemin des Ferrages, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Chemin des Ferrages, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 118 mètres
- - La Garde à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1165 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 256 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 232 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Ferrages, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Ferrages dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Ferrages par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 44 Chemin des Ferrages se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Ferrages par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Ferrages se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de La Garde et -13.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
