134 Rue des Iris, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue des Iris, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°92 et de 24.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Rue des Iris, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit oratoire à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 126 mètres
- - La Garde à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 1260 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 645 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 952 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 129 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 211 mètres
Ventes au 134 Rue des Iris
Les 8 ventes au 134 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 134 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 134 Rue des Iris se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue des Iris par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue des Iris se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de La Garde et 37.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 134 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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