92 Rue des Iris, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°134 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Rue des Iris, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 37 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 147 mètres
- - La Garde à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1270 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 668 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 966 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 152 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 234 mètres
Ventes au 92 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 92 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue des Iris, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 92 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 92 Rue des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue des Iris par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue des Iris se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de La Garde et 35.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 92 Rue des Iris à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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