33 Rue Giel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Giel, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et du 3.66 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Giel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 110 mètres
- - La Garde à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 406 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 968 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 216 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Giel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Giel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Giel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Giel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Giel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Giel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Giel dans son marché local
Prix du 33 Rue Giel par rapport à la voie
Sur Rue Giel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 33 Rue Giel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Giel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Giel se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de La Garde et -16.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
