85 Rue Giel, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Giel, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue Giel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 157 mètres
- - La Garde à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 367 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 922 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 209 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Giel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Giel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Giel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Giel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Giel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Giel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Giel dans son marché local
Prix du 85 Rue Giel par rapport à la voie
Sur Rue Giel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 85 Rue Giel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Giel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Giel se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de La Garde et -28.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 85 Rue Giel à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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