4 Rue Giel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Giel, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°33 et du 2.31 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Giel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 79 mètres
- - La Garde à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 434 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 997 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 223 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Giel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Giel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Giel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Giel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Giel dans son marché local
Prix du 4 Rue Giel par rapport à la voie
Sur Rue Giel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Rue Giel se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Giel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Giel se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de La Garde et -11.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
