296 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 avenue noel verlaque, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 35.47 % à celui du n°311 et de 25.36 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 296 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 629 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 107 mètres
Ventes au 296 avenue noel verlaque
Les 8 ventes au 296 avenue noel verlaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 avenue noel verlaque dans son marché local
Prix du 296 avenue noel verlaque par rapport à la voie
Sur avenue noel verlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 296 avenue noel verlaque se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 avenue noel verlaque se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
