22 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue edouard manet, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°30 et de 8.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
À propos du 22 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 9 parkings - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 936 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 223 mètres
Ventes au 22 rue edouard manet
Les 4 ventes au 22 rue edouard manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue edouard manet dans son marché local
Prix du 22 rue edouard manet par rapport à la voie
Sur rue edouard manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 22 rue edouard manet se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue edouard manet par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue edouard manet se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 29.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
