42 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue edouard manet, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 42 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 204 mètres
Ventes au 42 rue edouard manet
Les 3 ventes au 42 rue edouard manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue edouard manet dans son marché local
Prix du 42 rue edouard manet par rapport à la voie
Sur rue edouard manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 42 rue edouard manet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue edouard manet par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue edouard manet se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
