42 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Colonel Rigaud, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 8.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 42 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 936 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 714 mètres
Ventes au 42 Avenue du Colonel Rigaud
Les 4 ventes au 42 Avenue du Colonel Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 42 Avenue du Colonel Rigaud se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Colonel Rigaud se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 136.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
