2 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4531 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 11 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 11 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre de Coubertin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -39.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Avenue Pierre de Coubertin à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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