6 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5449 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 54 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 54 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 342 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 6 Avenue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre de Coubertin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -36.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 6 Avenue Pierre de Coubertin à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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