295 Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Impasse de la Minerve, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°318 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 295 Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Impasse de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 295 Impasse de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Impasse de la Minerve dans son marché local
Prix du 295 Impasse de la Minerve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 295 Impasse de la Minerve se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Impasse de la Minerve par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Impasse de la Minerve se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 54.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
