660 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 660 Chemin de Gueringuier, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°706 et de n°708.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 660 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2581 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 401 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 949 mètres
Ventes au 660 Chemin de Gueringuier
Une vente a été recensée au 660 Chemin de Gueringuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 660 Chemin de Gueringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 660 Chemin de Gueringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 660 Chemin de Gueringuier dans son marché local
Prix du 660 Chemin de Gueringuier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueringuier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 660 Chemin de Gueringuier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 660 Chemin de Gueringuier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 660 Chemin de Gueringuier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 660 Chemin de Gueringuier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 660 Chemin de Gueringuier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
