10 Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 985 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Pré Pélissier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Pré Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Passage Pré Pélissier(1 274€)

1 Placette de la Fontaine(1 277€)

15 Rue du Docteur Rayol(1 190€)

17 Rue du Docteur Rayol(1 187€)

2 Rue du Four(1 197€)

11 Rue du Docteur Rayol(1 192€)

Prix du 10 Passage Pré Pélissier dans son marché local

Prix du 10 Passage Pré Pélissier par rapport à la voie

Sur Passage Pré Pélissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 10 Passage Pré Pélissier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Pré Pélissier par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Pré Pélissier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 70.44 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'École Maternelle, 83131 Montferrat(1,351 €)

Chemin de Notre-Dame de Beauvoir, 83131 Montferrat(1,428 €)

Passage du Four, 83131 Montferrat(1,274 €)

Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat(1,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Pré Pélissier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Pré Pélissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.