6 Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Pré Pélissier, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Pré Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Pré Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Pré Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Pré Pélissier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Pré Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Pré Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Pré Pélissier dans son marché local
Prix du 6 Passage Pré Pélissier par rapport à la voie
Sur Passage Pré Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 6 Passage Pré Pélissier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Pré Pélissier par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Pré Pélissier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -47.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
