2 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 657 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 493 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
