2 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 421 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 1.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Marseille à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Picasso à 657 mètres
- Ecole primaire La Ferrage à 493 mètres

Ventes au 2 Grand Rue

Les 0 ventes au 2 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Grand Rue se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 29.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins(3,031 €)

Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins(3,112 €)

Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins(3,039 €)

Traverse du Portail, 83860 Nans-les-Pins(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.