31 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 673 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 31 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
