13 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 160 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 160 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Aicard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 13 Rue Jean Aicard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Aicard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
