21 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 203 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Aicard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 21 Rue Jean Aicard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Aicard se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Néoules et -31.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
