8 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 311 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 071 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue Jean Aicard, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 163 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 163 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Aicard

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue Jean Aicard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Aicard par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Aicard se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Néoules et -38.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Italiens, 83136 Néoules(3,215 €)

Rue Aubanel, 83136 Néoules(2,855 €)

Rue de l'Eglise, 83136 Néoules(2,937 €)

Les Aires, 83136 Néoules(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.