1286 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 635 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1286 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°1342 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1351.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1286 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 150 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 942 mètres
- Collège Alphonse Karr à 687 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 873 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 300 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 1286 Avenue de Valescure

Aucune vente n'a été recensée au 1286 Avenue de Valescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1342 Avenue de Valescure(3 557€)

1351 Avenue de Valescure(2 895€)

1386 Avenue de Valescure(3 164€)

1431 Avenue de Valescure(4 332€)

7 Avenue du Camp Romain(4 795€)

86 Avenue des Bois(2 999€)

Prix du 1286 Avenue de Valescure dans son marché local

Prix du 1286 Avenue de Valescure par rapport à la voie

Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1286 Avenue de Valescure se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1286 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1286 Avenue de Valescure se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 30.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël(3,937 €)

Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(3,910 €)

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1286 Avenue de Valescure

Les biens actuellement en vente autour du 1286 Avenue de Valescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.