82 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°92 et de 26.88 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 104 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 278 mètres
Ventes au 82 Avenue des Arènes
Les 6 ventes au 82 Avenue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 82 Avenue des Arènes se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue des Arènes se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 7.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des Plaines
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