82 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°91 et de 23.71 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 82 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 104 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 278 mètres
Ventes au 82 Avenue des Arènes
Les 6 ventes au 82 Avenue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 82 Avenue des Arènes se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue des Arènes se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
