24 Avenue des Chèvrefeuilles, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°79 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Chèvrefeuilles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 62 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Chèvrefeuilles, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 24 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 72.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Chèvrefeuilles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Chèvrefeuilles est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 650 € au 24 Avenue des Chèvrefeuilles à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 716 € en assurant vous-même les visites, ou 4 358 € si le professionnel les prend en charge.
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