120 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°108 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 239 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue du Château d'eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 120 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 120 Avenue du Château d'eau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du Château d'eau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue du Château d'eau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 050 € au 120 Avenue du Château d'eau à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 713 € si le professionnel les prend en charge.
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