135 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°120 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 135 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Cazeaux.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 239 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1054 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 449 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue du Château d'eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 135 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 135 Avenue du Château d'eau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue du Château d'eau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue du Château d'eau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 250 € au 135 Avenue du Château d'eau à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 831 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge.
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