281 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 381 € à 6 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 281 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 257 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1107 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 411 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 445 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Avenue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 281 Avenue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Avenue du Château d'eau(4 785€)

169 Avenue Marguerite Audoux(4 901€)

676 Boulevard Saint Sébastien(5 613€)

195 Avenue Marguerite Audoux(5 932€)

129 Avenue Marguerite Audoux(4 804€)

697 Boulevard Saint Sébastien(5 400€)

Prix du 281 Avenue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 281 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 281 Avenue du Château d'eau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Avenue du Château d'eau par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue du Château d'eau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.4 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,524 €)

Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël(5,194 €)

Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël(4,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 281 Avenue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 281 Avenue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.