197 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 374 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°281 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 197 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 246 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 524 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1085 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 427 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

281 Avenue du Château d'eau(4 891€)

131 Avenue du Château d'eau(4 322€)

127 Avenue du Château d'eau(4 308€)

129 Avenue Marguerite Audoux(4 804€)

118 Avenue Marguerite Audoux(4 552€)

169 Avenue Marguerite Audoux(4 901€)

676 Boulevard Saint Sébastien(5 613€)

Prix du 197 Avenue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 197 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 197 Avenue du Château d'eau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue du Château d'eau par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Château d'eau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.94 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,524 €)

Boulevard des Anglais, 83530 Saint-Raphaël(5,194 €)

Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël(4,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.