60 Avenue François Villon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue François Villon, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°45 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue François Villon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges (Côté Nord) à 136 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 892 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1300 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue François Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue François Villon dans son marché local
Prix du 60 Avenue François Villon par rapport à la voie
Sur Avenue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 60 Avenue François Villon se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue François Villon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue François Villon se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue François Villon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue François Villon est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
