40 Boulevard du Vallon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Vallon, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard du Vallon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 418 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1517 mètres
- - Collège L'Estérel à 1929 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 198 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 522 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Vallon
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Vallon dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Vallon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 40 Boulevard du Vallon se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Vallon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Vallon se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 65.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard du Vallon
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