2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 996 € à 4 444 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 et de 14.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 140 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
- Collège Alphonse Karr à 910 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 269 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 214 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 203 mètres

Ventes au 2 Montée Henri Christine

Les 3 ventes au 2 Montée Henri Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2020

164 926 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.62 m²

2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

7 septembre 2021

99 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

7 août 2023

195 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Montée Henri Christine(3 612€)

32 Montée Henri Christine(3 970€)

42 Montée Henri Christine(3 932€)

74 Montée Henri Christine(3 933€)

140 Boulevard Jean Moulin(3 817€)

106 Boulevard Jean Moulin(3 205€)

54 Avenue Offenbach(4 058€)

58 Avenue Offenbach(4 253€)

Prix du 2 Montée Henri Christine dans son marché local

Prix du 2 Montée Henri Christine par rapport à la voie

Sur Montée Henri Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Montée Henri Christine se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée Henri Christine par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Henri Christine se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Harkis, 83530 Saint-Raphaël(4,483 €)

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël(4,196 €)

Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée Henri Christine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Henri Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.