11 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 751 €

de 6 144 € à 8 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2849 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 313 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Préconil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Préconil(7 963€)

12 Avenue du Préconil(7 492€)

12 Avenue Saint Exupéry(7 755€)

4 Rue des Frères Battaglia(7 735€)

2 Rue des Frères Battaglia(7 733€)

5 Avenue Saint Exupéry(7 765€)

6 Rue des Frères Battaglia(7 770€)

Prix du 11 Avenue du Préconil dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Préconil par rapport à la voie

Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 11 Avenue du Préconil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Préconil se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 56.27 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime(7,613 €)

Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime(9,638 €)

Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime(7,528 €)

Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime(7,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Préconil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.