11 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Préconil, affiche un prix moyen de 7 831 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 313 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Préconil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Préconil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Préconil, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Préconil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Préconil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Préconil dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Préconil par rapport à la voie
Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 831 €/m², le 11 Avenue du Préconil se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Préconil se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 86.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
