12 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 492 €

de 6 143 € à 8 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 492 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°14 et de 3.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2874 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 305 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Préconil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Préconil(7 963€)

11 Avenue du Préconil(7 751€)

2 Rue des Frères Battaglia(7 733€)

4 Rue des Frères Battaglia(7 735€)

6 Rue des Frères Battaglia(7 770€)

3 Boulevard Aristide Briand(7 769€)

Prix du 12 Avenue du Préconil dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Préconil par rapport à la voie

Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 492 €/m², le 12 Avenue du Préconil se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Préconil se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 51.05 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime(7,613 €)

Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime(9,638 €)

Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime(7,528 €)

Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime(7,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Préconil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.