14 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Préconil, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 311 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 314 mètres
Ventes au 14 Avenue du Préconil
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Préconil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Préconil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Préconil, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Préconil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Préconil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Préconil dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Préconil par rapport à la voie
Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 14 Avenue du Préconil se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Préconil se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 60.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 050 € au 14 Avenue du Préconil à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 126 € en assurant vous-même les visites, ou 5 063 € si le professionnel les prend en charge.
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