14 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Magellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 14 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 14 Avenue Magellan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Magellan se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 65.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
