36 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2359 mètres
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 319 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Préconil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 36 Chemin du Préconil se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin du Préconil se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 23.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin du Préconil
Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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