38 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°40 et de 20.59 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 924 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Loriere à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2360 mètres
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 260 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Préconil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 38 Chemin du Préconil se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Préconil se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 11.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin du Préconil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin du Préconil
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