38 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Préconil, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°40 et de 16.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 38 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 924 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Loriere à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 260 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Préconil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 38 Chemin du Préconil se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Préconil se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 21.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
